详 情 提 要：作为2016年沈丘县招商引资的重点项目，沈丘上亿国际中心由上亿企业集团实力打造，项目占地面积达305亩，总建筑面积超过80万㎡，致力于打造沈丘首个吃、喝、玩、购、游一站式商业广场。2016年9月9日，沈丘上亿国际中心正式奠基。2017年5月2日，沈丘上亿国际中心盛大开盘。首批房源604套开盘即清盘，创下沈丘楼市历史记录!

如此优异的成绩是如何取得的呢?

为此，元博小编特意走访沈丘，独家专访周口上亿置业有限公司董事长吴久挺先生、常务副总经理项朝特先生，为您揭晓答案!

1

一座综合体 改变一座城

近年来，商业综合体一直是较热的话题，每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，不少开发商纷纷试水。

作为周口市的东大门，沈丘是豫东南和皖西北交流的重要门户和物资集散地，境内拥有5条省道纵横交错。如此得天独厚的优越条件吸引了众多开发商的目光。跻身中国房地产百强企业、中国商业地产30强之列的上亿集团，也来到此地，开发了沈丘上亿国际中心。

从右至左：吴久挺先生

元博总经理刘金山先生（花名公孙胜）

元博沈丘中源堂堂主陆守俊（花名黄药师）

董事长吴久挺先生表示，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此。

他还说，如果用一个公式来看地产项目竞争力，不妨总结为：项目竞争力=地段力+产品力+配套力+营销力+服务力。而对于当时的上亿国际中心来说，缺少的正是是“营销力”和“服务力”。这次上亿国际中心首期开盘取得了傲人的成绩，也正和这些紧密相连。

2

项目竞争力 团队是关键

元博总经理刘金山先生（花名公孙胜）与项朝特先生

正所谓天时不如地利，地利不如人和。在访问常务副总经理项朝特先生时，当小编问到元博最吸引他的地方是什么时，项总归纳了这么几个字：“家人文化、稳定性、归属感”。

项总表示，他能够感受元博对员工的一份责任和关怀。项总说：“在案场就能够感受到元博的一种特殊的工作氛围，同事之间携手合作，默契十足，团队精神印刻在每个员工心里，包括这次的元博征文比赛，每个人都积极参与，集体感非常好。”

对每一个项目来说，最主要核心在于它的管理团队。元博用一流的职业习惯和专业素养，将产品打造的更好，细节处理的更好，服务做的更好。

（元博沈丘项目中源堂团队）

“作为开发商，我们对元博团队非常的信任，不管是平常工作的配合，还是重要活动前的策划交流，大家都各司其职，沟通的非常的愉快。”项总说，“用一个词表达我对元博的感情，那就是感谢;对元博团队取得的成绩，是祝贺和赞许，未来祝愿大家用平常的心态，继续取得优异成绩!”

3

用工匠情怀 打造大事业

对于元博来说，2017年，是我们“三三三”战略规划蓝图的开端年。我们以客户至上、精益求精的工匠情怀，去打造事业。坚持初心，敬畏事业，精益求精，创新创造。用一生只做一件事，专注于商业地产销售行业。

作为一个代理公司，我们用工作获得金钱，但绝不为金钱而工作。

我们执着，坚守，精进。每一个项目的团队组建都高度重视给予高配待遇，进场半年付出的辛苦努力是常人无法想象的，不管是案场客户的接待，还是线上线下精准的营销推广，都达到优秀地产人的标准，这就是我们元博精神与标杆。所以沈丘项目最终取得这一可喜可贺的结果，也算是付出终有回报的理想状态。

小 编 后 记

俗话说，操盘思路，从细节见真章。元博依赖优秀的营销洞察力，团队创新力实现了高销量、高溢价、高口碑的成绩。对元博来说，这不只是一次项目操盘，更是元博多年积累后的一次爆发。对我们而言，精益求精，才能引领崛起的雄心。

在多年后，我们回过头再看看现在商业市场，你会发现这条路依旧是很长很宽，也愿我们这些商业地产人，在商业地产的道路上走的更长更宽!

“元于梦想 博就大业”

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行高效之服务 展团队之力量

END

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